Immeuble de 30 logements et 9 villas

Ventabren [13]
Logements collectifs - villas individuelles - Piscine
06.2023 - > 06.2027

PROJET
Construction d’un immeuble de 30 logements collectifs et 9 villas
PHASE
Études de conception (ESQ, APS, APD, PDV, DCE)
EQUIPE
Adrien Champsaur Architecture architecte, IGETEC Acoustique BET Acoustique, EVEN BET Structure, BETEM INFRA BET VRD, BTB BET Fluides/Thermique, ERG - BET Pollution / Géotechnique, IN EXTENSO MOEX/OPC,

MAITRISE D'OUVRAGE
Stena Promotion / SCCV Mas des platanes , Bouygues Immobilier
BUDGET H.T.
4 200 000 €
SURFACE
3000 m² de SDP
DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE
BDM Bronze

Description

Habiter le paysage méditerranéen : tisser des liens entre bâti, végétal et lumière

Le projet s’inscrit dans la ZAC de l’Héritière à Ventabren, en cohérence avec les orientations du PLU et de l’OAP locale. Il propose une offre de logements diversifiée, favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle.

Les bâtiments sont conçus selon des principes bioclimatiques, intégrant la maîtrise des apports solaires, la ventilation naturelle et un traitement des façades combinant protections fixes, éléments architecturaux et

trame végétale. Ces dispositifs permettent de limiter les surchauffes estivales et d’assurer le confort d’usage.

L’opération s’insère ainsi de manière harmonieuse dans son environnement, valorisant l’identité paysagère méditerranéenne tout en respectant les prescriptions architecturales et environnementales de la ZAC.