Bureaux Pin Porte Rouge

Bouc Bel Air [13]
Bureaux - 311 Places de parking
06.2019 - 04.2022

PROJET
Construction d’un ensemble de bureaux
PHASE
Conception et suivi architectural
EQUIPE
UNIC architecture, Architecte - Eiffage construction Provence, entreprise générale - TEP2E, BE Fluides - IDP, BE VRD - BURGEAP, BE Environnemental
MAITRISE D'OUVRAGE
Eiffage Immobilier
BUDGET H.T.
10 000 000 €
SURFACE
6210 m² de SDP + 10 293 m² surface exterieure - 311 places de parking

Description

Quatre volumes en béton brut se combinent deux à deux pour former un ensemble unitaire et efficient.

Le projet est constitué de quatre plots de bureaux en R+1 assemblés deux à deux qui se font face et sont desservis par un cheminement piéton paysagé. Les bâtiments expriment une volumétrie simple, économique et rationnelle en béton brut.Ces formes permettent une modularité d’usages et de fonctions en favorisant la segmentation et la mutualisation des différents lots tertiaires.

De grandes baies régulières et rythmées s’insèrent dans une trame orthogonale de béton brut permettant ainsi d’ouvrir largement les plateaux de bureaux sur les composantes paysagères du site et notamment son espace boisé classé (EBC).Cette végétation constitue des masques et contribue à la protection solaire des bureaux, deux grandes terrasses permettent d’avoir des lieux partagés de convivialité.Un parking fortement paysagé complète cet aménagement tout en organisant les questions de rétention et d’innondabilité du site.