Le site est caractérisé par un vallon et ses versants de part et d’autre du chemin de val sec, le seuil d’entrée du quartier. L’enjeu est de créer un cœur de quartier rassemblant les multiples éléments de programme autour d’un espace public central et fondateur.

Il s’agit de penser le site, en terme de mutualisation des fonctions, de confort d’usage, d’organisation fonctionnelle, d’accessibilité, de fluidité de cheminements et de qualité de service apportée à la population. La mise en scène du programme par strates successives permet d’autonomiser chaque équipement en l’identifiant clairement à chaque couche programmatique. Ce procédé offre une lecture claire des espaces, et rend le fonctionnement de chaque équipement indépendant.
Ce principe urbain d’organisation par couches successives a l’avantage de proposer dans une esthétique stable, des permutations possibles.