L’intimité des loggias privatives et la géomètrie angulaire permet de faire exister une collection de maisons de villes partageant un jardin intériorisé.

La composition reprend la demande explicite de la Ville d’une privatisation des espaces, et marque clairement les limites entre l’espace public, l’espace commun intérieur et les espaces privatifs, qui sont valorisés. Les immeubles sont peu élevés, les cages d’escaliers ne desservent que deux logements par niveau. Les T5 sont traités en « maison de ville » avec entrée directe depuis l’espace central piéton, composition en duplex et jardin. Les jardins s’ouvrent vers le bosquet de pins parasols existant. Les espaces piétons et les espaces dédiés à l’automobile sont nettement différenciés. Le parking est semi-enterré, et disparaît dans la composition générale.